Situé dans le secteur recherché de Bab Ghmat, ce charmant riad 2 chambres bénéficie d’un emplacement stratégique alliant authenticité, accessibilité et proximité des principaux points d’intérêt de Marrakech.

À seulement 20 minutes à pied de la place Jemaa El Fna, le riad profite également d’un accès voiture rare et très recherché dans la médina, tout en étant à proximité immédiate de plusieurs commerces et à seulement 5 minutes du golf d’Amelkis.

Entièrement rénové à neuf, le bien a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité : électricité, plomberie, sols, menuiseries… tout a été refait afin d’offrir un confort moderne tout en conservant l’esprit chaleureux du lieu.

Le riad dispose notamment :

•⁠ ⁠de deux chambres,
•⁠ ⁠de double vitrage,
•⁠ ⁠d’une baignoire,
•⁠ ⁠de deux terrasses, dont une avec vue totalement dégagée sur les montagnes de l’Atlas, équipée d’une douche extérieure et de transats,
•⁠ ⁠d’un mobilier inclus dans la vente.

Le bien est titré, avec une documentation parfaitement à jour.

Taxe foncière annuelle : seulement 400 DH par an.

Un produit idéal aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif dans un secteur en forte demande.