Située sur la très recherchée Route de l’Ourika, au sein d’une copropriété confidentielle de seulement 4 villas, cette superbe propriété de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et sérénité à quelques minutes de Marrakech.

Édifiée sur un terrain généreux de 2 200 m², la villa développe environ 400 m² habitables, parfaitement agencés pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie et les extérieurs. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas.

L’espace nuit se compose de quatre belles suites, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour les résidents comme pour les invités.

À l’extérieur, le jardin paysager accueille une magnifique piscine chauffée de 15 x 5 mètres, idéale pour en profiter toute l’année. Un rooftop accessible vient compléter l’ensemble, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’Atlas, véritable atout de cette propriété.

La villa est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Concernant la situation juridique, le permis d’habiter est en cours d’obtention, ainsi que l’éclatement des titres, prévu pour cet été. Le dossier est suivi par une notaire, assurant un cadre sécurisé pour l’acquisition.

Cette propriété représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme dans un secteur en plein développement.